個(gè)人出租住房需要繳納哪些稅

  　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2 《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第九款：“6.個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額�！�

　 根據(jù)《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）規(guī)定：“二、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策

�。ㄒ唬�對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。

�。ǘ�）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

　（三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，……按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅�！�