物業(yè)維修基金如何設立和使用？

公有住宅和新建普通內銷商品住宅出售時應當設立物業(yè)維修基金。
新建高標準內銷商品住宅和外銷商品住宅出售時，可以設立物業(yè)維修基金。
物業(yè)維修基金設立的具體標準和辦法由市人民政府規(guī)定。
物業(yè)維修基金應當用于住宅的共用部位、共用設備和公共設施的維修、更新，不得挪作他用。
業(yè)主委員會應當定期公布物業(yè)維修基金的收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督。